Земельный спор. Петрозаводск

 

 

Земельный спор. Установление факта принятия наследства на земельный участок и признания права собственности на него же.

Ко мне обратилась гражданка, с таким делом : года умер муж истицы — Петров Василий Сергеевич. В период брака, в 1993 Петрову В.С. был предоставлен в собственность земельный участок на основании Постановления Матросского сельского совета народных депутатов. Истица на момент смерти супруга имела право собственности на долю указанного земельного участка, поскольку земельный участок приобретен в период брака и является общей совместной собственностью супругов. Истцом после смерти супруга в течение установленного шестимесячного срока были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности она вступила во владение и пользование указанным земельным участком, а именно проживала на данном участке, обрабатывала его, использовала для сельскохозяйственных нужд, проживает на данном участке каждый год с апреля по ноябрь, платит земельный налог, на основании уведомлений налогового органа.
Просит помочь ей обратиться в суд и установить факт принятия ею (Ивановой Т.М.) наследства в виде земельного участка, после смерти мужа, Признать за ней право собственности на земельный участок, расположенным по адресу: РК Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная.
Нами был сделан иск, подан в суд и достигнуто нужное решение по делу.

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

‘ Н. районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Назаровой С.А.,при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Тамары Митрофановны к Козловой Юлии Сергеевне, Петровой Елене Александровне об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, Yстановил:
Иванова Т.М. обратилась в суд с иском к Петровой Юлии Сергеевне, Петрову Сергею Васильевичу об установлении факта принятия наследства после смерти Петрова В.С. и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по тем основаниям, что 22 мая 19.. года умер муж истицы — Петров Василий Сергеевич. В период брака, в 1993 Петрову В.С. был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: РК, Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная, с кадастровым номером № 333 на основании Постановления Матросского сельского совета народных депутатов №44 «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома гр. Петрову В.С. в п. Матросы», заключения по отводу земельного участка №14 от 12.11.19.., свидетельства о праве собственности на землю №2 от 25.10.03, Постановления Матросского сельского совета народных депутатов о предоставлении земельного участка в собственность №5055 от 25.10.1993. Истица на момент смерти супруга имела право собственности на долю указанного земельного участка, поскольку земельный участок приобретен в период брака и является общей совместной собственностью супругов. Истцом после смерти супруга в течение установленного шестимесячного срока были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности она вступила во владение и пользование указанным земельным участком с кадастровым номером № 333, а именно проживала на данном участке, обрабатывала его, использовала для сельскохозяйственных нужд, проживает на данном участке каждый год с апреля по ноябрь, платит земельный налог, на основании уведомлений налогового органа. Считает, что Администрация Пряжинского района признает факт того, что заявитель владеет данным участком, поскольку 20.08.2002 было вынесено постановление №406 о предоставлении Ивановой Т.М. земельного участка в собственность бесплатно, которым был утвержден план границ участка, 01.06.2005 дому, на указанном земельном участка, присвоен порядковый номер 13. Истица в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР относится к наследникам первой очереди. Кроме истца наследниками к имуществу умершего Петрова В.С. являются внучка Петрова Ю.С., сын Петров В.С., который принял наследство после смерти Петрова В.С. в виде квартиры, расположенной по адресу: РК, г. Петрозаводск, ул. Анохина, 2 и двух автомобилей, однако в права наследования на земельный участок не вступил. Истец полагает обоснованным исковое требование о признании права на весь указанный земельный участок за ней, поскольку наследники не заявляют никаких претензий на земельный участок, права наследования на него ими не оформлено, как не оформлено и право собственности на земельный участок на основании вступления в наследство после смерти Петрова В.С. На основании изложенных в исковом заявлении обстоятельств истица просит установить факт принятия ею (Ивановой Т.М.) наследства в виде земельного участка, с кадастровым номером 10:21:… расположенным по адресу: РК Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная, после смерти Петрова В.С. Признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером, расположенным по адресу: РК Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная.
В процессе рассмотрения дела определениями суда от 26.04.2016г., 13.07.2016г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований
относительно предмета спора был привлечен Государственный комитет по управлению государственным имуществом и размещении заказов для государственных нужд, в качестве соответчика — Петрова Елена Александровна. В судебное заседание истица Иванова Т.М. не явилась о времени, месте и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой просит рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель -истца., действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, о времени, месте,, и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании представитель истца просил исключить из числа ответчиков Петрова Сергея Васильевича, поскольку последний умер 19.05.2006г., в остальной части исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчики Козлова (Петрова) Ю.С., Петрова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются телефонограммы, согласно которым, просили рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований Ивановой Т.М. не возражают. Представители третьих лиц — администрации Пряжинского национального муниципального района, Государственного комитета по управлению государственным имуществом и размещении заказов для государственных нужд в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщили, ранее Государственным комитетом по управлению государственным имуществом,, и размещении заказов для государственных нужд был представлен отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствии представителя Комитета.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Иванова Т.М. состояла в гражданском браке с Петровым В.С. с 18.12.1991 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-ГИ №44 от 18.12.19..г. выданным Дворцом бракосочетания г. Петрозаводска. 22 мая 19… года Петров Василий Сергеевич, 20.11.19.. года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ГИ № 504… от 23 ноября 1999, выданным ОЗАГС г. Петрозаводска РК. Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с моменту регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения: в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав’ на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Постановлением Матросского сельского совета народных депутатов №4 «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома гр. Петрову В.С. в п. Матросы» от 16.09.19.. Петрову В.С. был отведен земельный участок площадью 0,15 га в п. Матросы под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по ул. Речная. Петрову В.С. разрешено построить жилой дом общей полезной площадью 100 кв.м на отведенном земельном участке, в течение трех лет с момента отвода дом должен был быть принят в эксплуатацию и присвоен почтовый адрес дому. На основании Постановления Матросского сельского совета народных депутатов о предоставлении земельного участка в собственность по Матросскому сельскому поселению №5…от 25.10.1993г. Петрову В.С. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15га для строительства индивидуального жилого дома выдано свидетельства о праве собственности на землю №2… от 25.10.19.., заключение по отводу земельного участка №144 от 12.11.19…местоположение земельного участка: РК, п. Матросы, ул. Речная. Из ответа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия от 05.05.2016 г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правообладателях на объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером 10:21:00…., площадью 1503 кв.м., расположенный по адресу: РК Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная отсутствуют. Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Поскольку земельный участок был предоставлен Петрову В.С. в собственность в 1993 году в период, когда последний состоял в гражданском браке с истцом, с учетом положений ст. 34 СК РФ, ст.256 ГК РФ 1/2 доли земельного участка принадлежит на праве собственности истцу, вторая 1/2 доли земельного участка является наследственной массой, открывшейся после его смерти. Наследником первой очереди по закону к имуществу Петрова В.С. являлись его супруга -Иванова Т.М. и сын — Петров С.В.
После смерти Петрова В.С. нотариусом округа г. Петрозаводска Барышевой Н.Ю. заведено наследственное дело к имуществу Петрова В.С. С заявлением о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу обратился только сын наследодателя — Петров С.В., которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль марки ВАЗ 2101, прицеп, квартиру по адресу: г. Петрозаводск, ул. Анохина, д.3. Спорный земельный участок в состав наследственной массы включен не был, сведений о принятии наследства в виде спорного земельного участка не имеется.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств -или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц. причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а’при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Допрошенная в судебном заседании свидетель Ельцова пояснила, что является соседкой Ивановой Т.М. по даче, расположенной в п. Матросы по ул. Речной. Земельный участок Ивановой Т.М. и ее мужу был выделен в 1992 г., после смерти в мае 19…г. Петрова В.С., Иванова Т.М. продолжила проживать в доме, держала скотину, кур, обрабатывала огород. С сыном Петрова В.С. — Петровым С.В. и внучкой Козловой Ю.С. не знакома, Петрова С.В. видела пару раз на даче, а внучку никогда не видела на даче. ,
Свидетель Анненкова Л.И. в суде пояснила, что является соседкой Ивановой Т.М. по даче, ее дача расположена в п. Матросы по ул. Речной. Истица с мужем с 1993 года стали пользоваться и проживать на земельном участке, вели совместное хозяйство, содержали скот, разрабатывали грядки, Петров В.С. работал в пос. Матросы, в связи с чем они стали проживать круглогодично на даче. В год смерти супруга, Иванова Т.М. с весны и до глубокой осени проживала на даче, держала скот. С сыном Петрова В.С. — Петровым С.В. и внучкой К-й Ю.С. не знакома, на даче их ни разу не видела.
Свидетель Дворцов В.Д. в судебном заседании показал, что является соседом Ивановой Т.М. по земельному участку, пояснил, что знаком с семьей с момента, когда они стали строиться, весной 1998г. супруг истицы умер. В год смерти супруга и в последующем Иванова продолжила проживать на даче, в том числе в зимний период времени, держала скотину, выращивала овощи. Сына Петрова В.С. — Петрова С.В. и внучку К. Ю.С. на земельном участке ни разу не видел. В соответствии с налоговым уведомлением на имя Ивановой Т.М. она обязана к уплате земельного налога на объект, расположенный по адресу: Пряжинский район, п. Матросы ул. Речная — 1 218 руб., согласно квитанции указанная сумма оплачена Ивановой Т.М., кроме того в материалах дела имеется квитанция об уплате суммы земельного налога в 2010 году.
Учитывая изложенное, оценив представленные стороной истца доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истица Иванова Т.М. в установленный законом срок приняла наследство в виде 1/2 доли спорного земельного участка после смерти ее супруга Петрова В.С. Судом установлено, что Петров С.В. умер 19.05.20… г. После его смерти нотариусом нотариального округа г. Петрозаводска Барышевой Н.Ю. заведено наследственное дело к имуществу наследодателя. Наследниками первой очереди, обратившимися с заявлением о принятии наследства, являются Петрова Е.А. и К-ва Ю.С., которые приняли наследство, состоящее: из квартиры по адресу: г. Петрозаводск, пр. Комсомольский, д…… квартиры по адресу: г. Петрозаводск, ул. Анохина, д. 3, прицепа и автомобиля марки ВАЗ 2101, числящихся за Петровым В.С., наследство после которого принято, но не зарегистрированы права; денежных вкладов на счетах и ружья ИЖ-18. На указанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство. Решением Олонецкого районного суда РК от 25.11.20… года за Петровой Е.А. и К-й Ю.С. признано право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3300 кв.м, с кадастровым номером 10:14:04…., расположенный в западной части кадастрового квартала 10:14:04 12 01 (Республика Карелия, Олонецкий район, бывшая дер. Матчезеро) по половине доли за каждой. Спорный земельный участок с кадастровым номером 10:21……., расположенный по адресу: РК Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная в состав наследственного имуществ не был включен.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ди заключалось и где бы оно ни находилось. Однако, статьей 236 ГК РФ предусмотрен отказ от права собственности. В соответствии с данной статьей гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом .без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Поскольку после смерти Петрова В.С., его сын Петров С.В. до даты своей смерти земельным участком не пользовался, его судьбой не интересовался, действий, направленных наш¬его оформление в собственность в установленном порядке не совершал, суд приходит к выводу о том, что указанные обстоятельства расцениваются в качестве действий, определенно свидетельствующих об устранении Петрова С.В. от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, а потому доля на указанный земельный участок после смерти данного наследодателя не вошла в наследственную массу умершего. Наследники к имуществу наследодателя Петрова С.В. — Петрова Е.А. и К. Ю.А. со своей стороны не представили суду доказательств, свидетельствующих об обратном. Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании изложенного, суд считает’ Исковые требования Ивановой Т.М. о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорный земельный участок в порядке наследования законными и обоснованными. С учетом того, что вторая 1/2 доли спорного земельного участка, с учетом положений ст. 1150 ГК РФ принадлежит истцу на праве собственности, как супруге, пережившей наследодателя, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, признав за истцом право собственности на земельный участок площадью 1503 кв.м, с кадастровым номером 10:21:0090119:58, расположенного по адресу: РК Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Иванову Т.М. фактически принявшей наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1503 кв.м, с кадастровым номером 10121…, расположенный по адресу: РК Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная открывшегося после смерти 22 мая 19…года наследодателя Петрова Василия Сергеевича.
Признать за Ивановой Т.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 10:21:…., площадью 1503 кв.м, расположенный по адресу: РК Пряжинский район, п. Матросы, ул. Речная Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Н. районный суд в течёние месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

0

 

 

призывник Петрозаводск

депрессия в Петрозаводске - анализы армия в Петрозаводске плоскостопие в Петрозаводске

» fraus meretur fraudem — обман порождает обман »

Богатство с деньгами, голь с весельем.

 

 

Самые популярные статьи на сайте.

Авто-юристы Петрозаводска — Авто-споры, страховые дела, ОСАГО, КАСКО.
Если вашу квартиру залили. Куда обратиться в Петрозаводске.

 


0

<width=»150″>

Запись опубликована в рубрике Без рубрики с метками , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.